معلومات عن مناطق السكن العشوائي ( المشاعات ) في مدينة حماة

يناير 1, 2016

1.  عدد مناطق السكن العشوائي ثمانية مناطق هي : (المشاع الجنوبي – مشاع حي السبيل – مشاع شرق المشفى الوطني- جبرين – حي الصواعق – وادي الجوز – حي النصر – الشيخ مهران)  ولا يتوفر لدى المدينة أية معلومات دقيقة عن عدد السكان في هذه المناطق .

2.  إن كافة المناطق المذكورة أعلاه هي مناطق مخدمة بمياه الشرب والكهرباء والهاتف أما بالنسبة لشبكة الصرف الصحي لايمكن تنفيذها  إلا بعد إعداد مخططات تنظيمية تفصيلية لهذه المناطق وهي حاليا مجهزة بآبار امتصاص منفذة من قبل الأهالي.

3.    شرع مجلس المدينة جاهداً إلى معالجة وضع هذه المناطق حيث تم اتخاذ الإجراءات التالية :

§        تم استصدار مرسوم التوزيع الإجباري لحي الصواعق وحالياً يتم متابعة إجراءات تطبيقه .

§        تم إعداد مخططات تنظيمية تفصيلية لكل من المشاع الجنوبي و مشاع  حي السبيل , وهي قيد التصديق حالياً .

§   تم اقتراح كل من مشاع ( الجنوبي – السبيل – شرق المشفى – جبرين – وادي الجوز ) كمناطق للتطوير العقاري الصادر بالقانون /15/ لعام /2008/ , وكمناطق لتطبيق أحكام القانون /33/ لعام /2008/ القاضي بإفراز العقارات الزراعية داخل التجمعات السكنية حسب الواقع , والتي يتم متابعة إجراءاتها من قبل مديرية المصالح العقارية .

4.  تم الانتهاء من دراسة المخطط التنظيمي لمدينة حماه لعام /2025/ في عام 2007  و بعد عرضه للمناقشة على مستوى وزارة الإدارة المحلية و محافظة حماه والجهة الدارسة  تبين دخول مناطق زراعية ضمن المخطط الجديد و هذا ما دعا وزارة الإدارة المحلية إلى ضرورة استبعاد كافة المناطق الزراعية من التنظيم والتوجيه بإعادة دراسة التوسع باتجاه الأراضي غير الصالحة للزراعة و بناءً عليه قامت وزارة الإدارة المحلية باعتبار دراسة توسع المخطط هي دراسة تفصيلية للمخطط التنظيمي العام 2010 قيد التصديق .

    5.  صدر القانون / 33 / لعام /2008/ القاضي بتجميل و إفراز العقارات الزراعية ضمن التجمعات السكنية حسب الواقع الراهن و هذا ينطبق كما ذكرنا على المشاع الجنوبي و حي السبيل و شرق المشفى و جبرين و قد تم اقتراح هذه التجمعات كمناطق تطبيق لهذا القانون .