قرار مجلس رقم 107

يناير 1, 2016

 

قرار مجلس رقم 107
إن مجلس مدينة حماة.
بناء على قانون الإدارة المحلية رقم /15/ تاريخ 11/5/1971وتعديلاته.
وعلى اللائحة التنفيذية الصادرة بالمرسوم التشريعي رقم /2297 /لعام /1971/ وتعديلاتها.
وعلى تعميم وزارة الإدارة المحلية رقم (5/63/ذ) تاريخ 19/2/1983 المتضمن اختصاصات مجلس المدينة و مكتبه التنفيذي. وعلى محضر اللجنة المشكلة بالأمر الإداري رقم /304/تاريخ 5/7/2009 المتضمن تشكيل لجنة مهمتها دراسة اقتراح تنفيذ وصلات المجاري الخاصة للعقارات إلى خارج حدود واجهات العقار و الاستفادة من قبو غير سكني. و على اقتراح المكتب التنفيذي بجلسته المنعقدة تاريخ 29/8/2009 بالموافقة.
وعلى موافقة مجلس المدينة بجلسته المنعقدة تاريخ 19/10/2009.
– يقرر مايلي –
المادة 1- الموافقة على محضر اللجنة المشكلة بالأمر الإداري رقم /304/تاريخ 5/7/2009 المتضمن تنفيذ وصلات المجاري الخاصة للعقارات إلى خارج حدود واجهة العقار للاستفادة من قبو غير سكني إلى قبو سكني وفق البنود التالية :
1-     الموافقة على السماح بتنفيذ الصرف الصحي لتصريف الأقبية غير السكنية بالراحة إلى أقرب مجرور في حال عدم وجود مانع فني من ذلك على أن لا يتجاوز طول الوصلة خارج حدود واجهة العقار (75) متراَ.
2-     يتم تحديد قطر الوصلة المذكورة و مسار هذه الوصلة و نقطة الوصل من قبل الدائرة المختصة في مجلس المدينة و يتم تنفيذ هذه الوصلة على نفقة صاحب العلاقة من قبله و بإشراف المدينة.
3-     تستوفى قيمة الأضرار التي ستنجم عن تنفيذ الوصلة سلفاَ وفق القرارات النافذة .
4-     يحق للمدينة استثمار هذه الوصلة حسب الحاجة و الضرورة و ينظم تعهد بذلك من قبل صاحب العلاقة و يحفظ هذا التعهد في إضبارة الترخيص.
5-     اعتبار المجرور الجديد المار أمام العقارات و يتم التصريف عليها مستقبلاَ من العقارات المطلة على هذا المجرور خاضعة لرسم تغيير استعمال في حال الوصل على المجرور الجديد.
6-     يستوفى رسم تغيير استعمال يعادل نصف المنفعة التي جناها صاحب العلاقة لقاء تحويل القبو في هذه العقارات من قبو غير سكني إلى و تحدد المنفعة و فق مايلي:
     
الوجيبة العمرانية
المنفعة لكل (1)م2 من مساحة القبو
رسم تغيير الاستعمال المفروض
د + هـ + ثالثة + رابعة
(1000) ل.س /م2
ب + ثانية
(3000) ل.س /م2
(1500) ل.س /م2
أ + أولى
(6000) ل.س /م2
(3000) ل.س /م2
 
7-     يستفيد من هذا التحويل الأقبية غير السكنية المنفذة و لم يتم تحويلها إلى أقبية سكنية أو للأقبية غير المنفذة (المرخصة أو عند الترخيص).
8-     يتم أخذ سند تعهد على مالك العقار بعدم مطالبة مجلس المدينة عن أي عطل أو ضرر ناتج عن سوء تنفيذ المجرور أو الفيضانات الناتجة بسبب ضغط المياه في المجرور .
9-     عند وجود حالات تم وصل الصرف الصحي بشكل مخالف لرخصة البناء لتحويل القبو غير السكني إلى سكني دون موافقة مسبقة من مجلس المدينة أو في حال تنفيذ الوصلة خلافاَ للموافقة الممنوحة يتم رفع هذه الحالات إلى المكتب التنفيذي لاتخاذ القرار اللازم لمعالجتها.
المادة 2- يبلغ هذا القرار من يلزم لتنفيذه.
حماة في 19/10/2009